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Rooftop do Lumiére ao entardecer, com lounge, academia e vista para o mar de Navegantes
Numo Investimentos Imobiliários

O imóvel para quem quer crescer +3x o patrimônio investido nos próximos 10 anos.

Estúdios de 33 m² a 41 m², em uma cidade que une locações de turismo, lazer e negócios.

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Por que o Lumiére é um investimento fora da curva?

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Entre a Praia e o Beto Carrero

O Lumiére fica em uma localização privilegiada, a 450 m da praia e a 10 minutos do Parque Beto Carrero — combinação forte para turismo, liquidez e locação de curta temporada.

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Navegantes com infraestrutura completa

Navegantes reúne 12 km de orla, o 2º maior aeroporto de interior do Brasil, o maior porto privado do país, turismo náutico, pesca e uma vida beira-mar — fundamentos que sustentam a demanda o ano todo.

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Demanda regional em expansão

Grandes investimentos estão a caminho, como o Vivapark Navegantes, o Passeio Mobay, o alargamento da praia em Gravatá, o Túnel do Rio Itajaí e a expansão do Aeroporto de Navegantes.

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Construtora com 30 anos de história

A Oasis Incorporações tem 30 anos de história, 15 obras entregues, 8 obras em andamento e mais de 5 lançamentos previstos para os próximos 5 anos.

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Alta rentabilidade e baixo desembolso

O estudo projeta R$ 62.985,57 de faturamento líquido anual, suficiente para pagar o financiamento pós-chaves e desembolsar o mínimo possível do capital do investidor.

Quero entender como o Lumiére se encaixa na minha estratégia

Qual a estratégia recomendada?

  1. 1
    Durante a obra

    Você desembolsa R$ 290.000 até a entrega das chaves, em até 60 meses, enquanto o imóvel se valoriza com as obras em andamento.

  2. 2
    Na entrega — 2031

    No mês 60, o imóvel é entregue e passa a operar em locação por temporada com a Seazone.

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    Locação e rentabilidade

    Com faturamento líquido anual estimado de R$ 62.985,57, a locação paga o financiamento pós-obra enquanto o imóvel segue valorizando.

Projeção patrimonial 2026 → 2036 · 10 anos
Valor do patrimônio Valor investido · R$ 290 mil
2026 Entrega · 2031 2036 R$ 290 mil R$ 431.918 Patrimônio · R$ 1,25 mi Investido · R$ 290 mil
+332% de crescimento patrimonial estimado sobre o desembolso inicial de R$ 290.000 em 10 anos.
Render noturno da fachada do Lumiére em Navegantes
Lumiére A 450 m da praia · Navegantes — SC

Projeção ilustrativa baseada em dados históricos da região. Não constitui garantia de retorno; cada caso é analisado individualmente.

Conheça o Lumiére por dentro e por fora.

Galeria do empreendimento

Estúdio decorado do Lumiére
Estúdio decorado
Academia Space Gym do Lumiére
Space Gym
Rooftop com piscina e vista para o mar
Rooftop & Piscina
Lounge e cinema ao pôr do sol no rooftop
Lounge & Cinema
Terraço lounge com vista para a cidade
Terraço Lounge
Metragem33 a 41 m² TipologiaEstúdios Entrega2031 StatusPré-lançamento Distância do mar450 m da praia Proximidade10 min do Beto Carrero AdministradoraSeazone Áreas de lazer+10 opções

Plantas dos estúdios e áreas comuns

Planta baixa do estúdio do Lumiére — 33 a 41 m²

Quem já investiu com a Numo já colhe os resultados.

João Antônio com Allan Tantsch, sócio da Numo
R$ 384 mil de renda média bruta anual nas locações por temporada.
“Hoje recebo aluguel todos os meses sem me preocupar com hóspedes, limpeza ou calendário. Tudo funciona. É literalmente renda passiva.”
João Antônio Vila Açoriana · investidor com 4 unidades em operação
As 4 unidades do João em operação
T.O. Média64%
FaturamentoR$ 104.345
T.O. Média52%
FaturamentoR$ 86.521
T.O. Média83%
FaturamentoR$ 102.206
T.O. Média73%
FaturamentoR$ 95.478

Um produto validado pela equipe de investimentos da Numo.

Localização privilegiada a 450 m da praia e a 10 minutos do Parque Beto Carrero.

Navegantes com infraestrutura completa: 4 praias em 12 km de orla, aeroporto, porto, turismo náutico, pesca, cidade histórica e vida beira-mar.

Cidade com alta demanda de locação: seja para turistas que visitam o parque e a praia, seja para trabalhadores do setor de comércio exterior.

Investimentos futuros no entorno: Vivapark Navegantes, Passeio Mobay, alargamento da praia em Gravatá, Túnel do Rio Itajaí e expansão do Aeroporto de Navegantes.

Oasis Incorporações: 30 anos de história, 15 obras entregues, 8 obras em andamento e mais de 5 lançamentos previstos para os próximos 5 anos.

Documentação disponível para análise: matrícula do imóvel, minuta do contrato e projeto arquitetônico.

R$ 62.985,57 de faturamento líquido anual estimado, equivalente a R$ 5.248,79 por mês e ROI mensal de 2,46%.

Perguntas frequentes.

A projeção do estudo aponta R$ 5.248,79 por mês de rentabilidade líquida, equivalente a R$ 62.985,57 por ano. A receita bruta anual projetada é de R$ 87.479,96. Esses valores são estimativas baseadas em estudo de mercado — não são garantia de retorno.
O estudo considera custos estimados de 28%, equivalentes a R$ 24.494,05 por ano, incluindo administração, condomínio, IPTU, energia, água, internet e manutenção.
A administradora indicada para o Lumiére é a Seazone, empresa especializada em locação de curta temporada. A proposta é que a operação seja profissionalizada, sem que o investidor precise cuidar da rotina de precificação, atendimento aos hóspedes e manutenção diária.
A estratégia considera a operação de locação por temporada após a entrega, no mês 60, em 2031. A projeção considera o imóvel em operação com gestão profissional e faturamento líquido anual estimado de R$ 62.985,57.
O valor de referência confirmado para a página é R$ 412.756,82, referente à unidade 608. É o preço de tabela da unidade tomada como base no estudo.
O estudo considera um desembolso aproximado de R$ 290.000 até a entrega das chaves — entrada mais parcelas na construtora ao longo de até 60 meses. Esse é o ponto de partida usado no gráfico de projeção da página, em 2026.
A projeção patrimonial da página considera três marcos: R$ 290.000 de desembolso em 2026, R$ 431.918 na entrega em 2031 e R$ 1.254.219 em 2036 — crescimento de +332% sobre o desembolso inicial. São projeções estimadas; rentabilidade passada não garante resultado futuro.
A estratégia principal do Lumiére é renda passiva com locação de curta temporada, mas a página também apresenta crescimento patrimonial de longo prazo. A escolha entre manter para renda ou vender no futuro depende do objetivo de investimento, do fluxo disponível e das condições de mercado no momento.
Sim. A Oasis Incorporações Ltda tem 30 anos de história, 15 obras entregues, 8 obras em andamento e mais de 5 lançamentos previstos para os próximos 5 anos.
A apresentação indica três documentos disponíveis: matrícula do imóvel, minuta do contrato e projeto arquitetônico. A Numo recomenda analisar esses documentos antes de formalizar a proposta.
Não. A Numo apresenta estudos baseados em dados reais, projeções de mercado e comparação de oportunidades, mas não garante retorno. Locação por temporada depende de ocupação, diária média, custos operacionais e comportamento do mercado.
Antes da reserva, o investidor deve validar a unidade disponível, o fluxo financeiro, os documentos do empreendimento, a estratégia de locação e a adequação do investimento ao próprio planejamento. A apresentação sugere o processo de escolher a unidade, formalizar proposta e fazer a reserva com sinal inicial.
Navegantes reúne praia, aeroporto, porto, turismo náutico, pesca, cidade histórica e vida beira-mar. A apresentação destaca 4 praias em 12 km de orla, além de infraestrutura completa e crescimento nos setores turístico, portuário e aeroportuário.
A apresentação lista investimentos futuros como Vivapark Navegantes, Passeio Mobay, alargamento da praia em Gravatá, Túnel do Rio Itajaí, Porto Park, Amazon Fun Park e a força contínua do Beto Carrero em Penha.
O Lumiére fica a cerca de 10 minutos do Parque Beto Carrero. A apresentação destaca o Beto Carrero como o maior parque temático da América Latina, eleito três vezes consecutivas o melhor parque temático da América do Sul (2025, 2024 e 2023), além de 2º melhor parque temático do mundo em 2025.
Sim. A apresentação destaca proximidade com os aeroportos de Navegantes, Joinville e Florianópolis, além de cidades como Joinville, Blumenau, Itajaí, Florianópolis, Balneário Camboriú, Jaraguá do Sul, Brusque, São Bento do Sul, Curitiba e Ponta Grossa.
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